재산법이란 무엇이며 그 특징은 무엇인지 설명합니다. 또한, 이 권리의 적용 예.
재산법이란 무엇입니까?
재산에 대한 권리 또는 속성 도메인 는 직접적이고 즉각적인 법적 능력입니다. 사람 특정 개체 또는 재산과 관련하여 법.
즉, 법을 위반하거나 제3자에게 피해를 입히지 않고 대상과 재산에 대해 법적 주체가 원하는 것은 무엇이든 처리할 수 있는 권한에 관한 것입니다.
재산권은 세 가지 주요 특성에 의해 결정되는 전유의 모든 대상에 적용됩니다.
- 그것들이 유용하지 않다면 그들의 전유가 의미가 없기 때문입니다.
- 그것들이 무한하다면 그것들을 전유할 필요도 없을 것이기 때문에 그것들은 제한적이다.
- 그들이 점유되거나 소유될 수 있다는 것, 그렇지 않으면 그들에 대해 재산권의 힘을 행사할 방법이 없을 것입니다.
마찬가지로 완전한 재산권은 소유자에게 문제의 물건이나 재산에 대한 세 가지 권한을 부여하는 것으로 간주됩니다.유턴디), 즐거움(이우스 프루엔디) 그리고 (아이우스 아부텐디), 에서 태어난 구별 로마법 중세 시대:
- 이우스 유텐디. 소유자는 법률을 위반하거나 다른 소유자에게 피해를 입히지 않는 한 자신의 이익과 사회적 기능에 따라 물건을 마음대로 사용할 권리가 있습니다.
- 이우스 프루엔디. 소유자는 물건, 물건이 직간접적으로 생산하거나 사용한 후에도 남는 열매를 이용할 권리가 있습니다.
- 이우스 부텐디. 소유자는 자신의 사회적 기능에 반하지 않고 제3자의 권리를 침해하지 않는 한, 물건을 파괴, 양도, 포기, 임대 등 원하는 대로 처분할 권리가 있습니다. 또는 모든 법적 조례.
재산권 기능
재산권은 다음과 같은 방식으로 존재하는 것으로 간주됩니다.
- 도의적 인. 전유는 본능적이지 않고 반사적이기 때문이다.
- 빈번한. 선이 존재할 때까지 지속될 것이기 때문입니다.
- 독점적 인. 한 번에 한 명의 소유자만 있을 수 있기 때문입니다.
- 제한된. 에 의해 제한될 수 있기 때문에 공동 이익, 다른 사람의 필요에 의해 또는 법률에 의해.
- 완벽한. 소유자는 비례적인 힘의 행사를 통해서라도 물건에 대한 자신의 재산을 변호할 수 있기 때문입니다.
재산법의 예
다음과 같은 경우 재산권을 확인할 수 있습니다. 구입 또는 주택 판매, 판매를 위해 올리는 단독 소유주와 비용을 지불하는 데 동의하는 새로운 단독 독점 소유주가 반드시 있어야 하기 때문입니다. 거래가 완료되면 재산은 한 주제에서 다른 주제로 이전되지만 집은 누군가의 소유가 되는 것을 멈추지 않을 것입니다.
또 다른 예는 수많은 과일 나무가 있는 농장입니다. 이것들은 토지에 심겨진 모든 것과 함께 소유자의 전유물이며, 이 나무들이 생산하는 열매와 소유자가 마음대로 처분할 수 있는 것, 즉 팔거나 버리거나 썩게 두는 것입니다. .
속성 예
이 분과에서 설정한 내용에 따라 재산을 분류하는 여러 가지 방법이 있습니다. 오른쪽, 와 같은:
- 주제별 분류. 당신은에 대해 이야기 할 수 있습니다 사유재산 (개인에 속하는 경우) public (개인에 속하는 경우) 질환), 개인(단독 소유인 경우), 사적 집단(소유자에게 속한 경우) 커뮤니티 사적) 또는 공적 집합체(모든 사람에게 속하고 공공 기관 또는 기관에서 관리하는 경우).
- 예를 들면: 공원은 공동의 공공 재산이고, 목장은 개인의 사유 재산이며, 사업 사적은 사적 집단재이다.
- 성격에 따른 분류. 동산(이동 가능), 부동산(파손 없이 이동할 수 없음), 신체(감각으로 인지할 수 있음) 및 무형(단순한 권리로 구성되며 추상적임)이 있습니다. .
- 예: 자동차는 개인 재산이고 집은 부동산이며 둘 다 신체 재산이 있습니다. 대출 소유자에게는 무형 자산이 있습니다.